intro

»Wie Menschen
denken
und leben, so
 bauen und
Wohnen sie.«

Johann Gottfried von Herder

 
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Marina Gardens

Markant, zeitlos, elegant – das architektonische Ensemble aus vier Hafenhäusern, sechs Stadthäusern und City Apartments prägt das neue Quartier am Wasser. Marina Gardens steht für maritimes Flair in urbaner Atmosphäre und bietet von hier eine ideale Anbindung an die Zentren der Region. Naturnah erholen – die weitläufigen Gärten und begrünten Innenhöfe laden zum Erholen ein.

 
 

Projekt

EIGENTUmsWOHNUNGEN

 

Auf sechs Etagen stellen die wertigen Wohnungen einen unmittelbaren Bezug zum Wasser her.  Zwischen den vier Häusern sind Gärten angelegt, die jeweils aus dem Erdgeschoss begehbar sind. Der Zugang zu Marina Gardens ist von der Hafenallee, vom Gutsche Park und der Hafenpromenade möglich. Die insgesamt 69 ETW bieten im Gebäudeensemble eine ausgewogene Vielfalt. Die intelligent gestalteten Raumkonzepte von rund 54 – 153 qm bieten Rückzugsorte für Singles, Bewegungsfreiheit für Paare und Entwicklungsraum für Familien. Alle Einheiten verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen, die sich im Allgemeinen dem Hafenbecken zuwenden.

 

 
 

Stadthäuser

Die Stadthäuser sind die wohl schönste Antwort auf den Traum nach einem eigenen Haus mit Garten in einem urbanen Umfeld. Im Herzen der Metropolregion ist Raum zum Gärtnern, Erholen und Träumen. Die
sechs Stadthäuser befinden sich im Zentrum von Marina Gardens inmitten einer durchgrünten Hoflandschaft. Die großzügigen Dachterrassen auf den dreigeschossigen Gebäuden haben einen unverbaubaren Blick auf das Hafenbecken und die herrlich angelegten Gärten für die Familie.

 
 
 

Angebot

Alles im Überblick

Marina Gardens gewährt ein unvergleichliches Wechselspiel von Leben im Grünen, am Wasser und in der Stadt. Unmittelbar vor der eigenen Haustüre treffen geschützte, private Gärten und autofreie Grünanlagen auf barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage in die entsprechenden Etagen – umgeben von Park, Dünen und Fluss. 

 

2-Zimmer-Wohnungen

Sichtachsen schaffen in den Räumen besondere Lichtverhältnisse – und zwar rund um die Uhr. In den 28Wohnungen sorgen das geschmackvolle Badezimmer und die Loggia zum Wasser für unbeschwertes Wohnen am maritimen Hafenbecken.

Wohnfläche von ca. 57 bis 75 qm

3-& 4-Zimmer-Wohnungen

Offene, zentrale Küchen und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche charakterisieren diesen Wohnungstyp. Die 32 Wohnungen bieten neben großzügig konzipierten Loggien auch geschmackvolle Tageslicht-Bäder mit Erholungs-Garantie. Innovative Grundrisse ermöglichen so ein neuartiges Raum-, Wohn- und Lebensgefühl mit ganz viel Platz inmitten der eigenen vier Wände – umgeben von Gärten und einer einmaligen Flusslandschaft. 

Wohnflächen von ca. 85 bis 136 qm


Penthouse-Wohnungen

Die acht Penthouses sind bei Marina Gardens einzigartig hell und offen konzipiert. Die Aussicht reicht vom Hafenbecken bis zum Taunus. Für traumhafte Ausblicke, Ruhe, Freiheit und ständige Weitsicht. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Flair und natürlicher Idylle.

Wohnflächen von ca. 86 bis 120 qm

Stadthäuser

Auf drei Etagen mit rund 182 qm entstehen in den sechs Stadthäusern großzügige Wohnträume für Familien. Mehr Platz, mehr Licht, mehr Ausblick und mehr Flexibilität bei der individuellen Ausgestaltung geht einfach nicht! Stadthäuser mit Gartenhof für die ganze Familie in einer Lage, die an Schönheit, Natürlichkeit und urbanem Flair in der Region beispiellos ist. Sowohl die Terrasse im Erdgeschoss mit Blick auf das Hafenbecken als auch die großzügige Dachterrasse mit Rooftop-
garten versprechen einzigartige Blickbeziehungen. 

Wohnflächen ca. 182 qm

 

Grundrisse

Hafenhaus 1

  • ERDGESCHOSS
    • 2 Zimmer-Wohnung H1 -00-WE-01 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H1 -00-WE-02 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H1 -00-WE-03 PDF
  • 1.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H1 -01-WE-04 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H1 -01-WE-05 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H1 -01-WE-06 PDF
  • 2.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H1 -02-WE-07 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H1 -02-WE-08 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H1 -02-WE-09 PDF
  • 3.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H1 -03-WE-10 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H1 -03-WE-11 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H1 -03-WE-12 PDF
  • 4.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H1 -04-WE-13 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H1 -04-WE-14 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H1 -04-WE-15 PDF
  • 5.OBERGESCHOSS
    • 2 Zimmer-Wohnung H1 -05-WE-16 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H1 -05-WE-17 PDF

Hafenhaus 2

  • ERDGESCHOSS
    • 2 Zimmer-Wohnung H2 -00-WE-01 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H2 -00-WE-02 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H2 -00-WE-03 PDF
  • 1.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H2 -01-WE-04 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H2 -01-WE-05 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H2 -01-WE-06 PDF
  • 2.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H2 -02-WE-07 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H2 -02-WE-08 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H2 -02-WE-09 PDF
  • 3.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H2 -03-WE-10 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H2 -03-WE-11 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H2 -03-WE-12 PDF
  • 4.OBERGESCHOSS
    • 2 Zimmer-Wohnung H2 -04-WE-13 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H2 -04-WE-14 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H2 -04-WE-15 PDF
  • 5.OBERGESCHOSS
    • 2 Zimmer-Wohnung H2 -05-WE-16 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H2 -05-WE-17 PDF

Hafenhaus 3

  • ERDGESCHOSS
    • 2 Zimmer-Wohnung H3 -00-WE-01 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H3 -00-WE-02 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H3 -00-WE-03 PDF
  • 1.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H3 -01-WE-04 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H3 -01-WE-05 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H3 -01-WE-06 PDF
  • 2.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H3 -02-WE-07 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H3 -02-WE-08 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H3 -02-WE-09 PDF
  • 3.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H3 -03-WE-10 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H3 -03-WE-11 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H3 -03-WE-12 PDF
  • 4.OBERGESCHOSS
    • 2 Zimmer-Wohnung H3 -04-WE-13 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H3 -04-WE-14 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H3 -04-WE-15 PDF
  • 5.OBERGESCHOSS
    • 2 Zimmer-Wohnung H3 -05-WE-16 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H3 -05-WE-17 PDF

Hafenhaus 4

  • ERDGESCHOSS
    • 2 Zimmer-Wohnung H4 -00-WE-01 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H4 -00-WE-02 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H4 -00-WE-03 PDF
      • 2 Zimmer-Wohnung H4 -00-WE-04 PDF
  • 1.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H4 -01-WE-05 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H4 -01-WE-06 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H4 -01-WE-07 PDF
  • 2.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H4 -02-WE-08 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H4 -02-WE-09 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H4 -02-WE-10 PDF
  • 3.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H4 -03-WE-11 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H4 -03-WE-12 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H4 -03-WE-13 PDF
  • 4.OBERGESCHOSS
    • 3 Zimmer-Wohnung H4 -04-WE-14 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H4 -04-WE-15 PDF
    • 4 Zimmer-Wohnung H4 -04-WE-16 PDF
  • 5.OBERGESCHOSS
    • 4 Zimmer-Wohnung H4 -05-WE-17 PDF
    • 2 Zimmer-Wohnung H4 -05-WE-18 PDF

Stadthäuser

  • STADTHAUS 1 H1-TH1 PDF
  • STADTHAUS 2 H2-TH2 PDF
  • STADTHAUS 3 H2-TH1 PDF
  • STADTHAUS 4 H3-TH2 PDF
  • STADTHAUS 5 H3-TH1 PDF
  • STADTHAUS6 H4-TH1 PDF
 

Ausstattung

bestens
ausgestattet

 
 

WOHNRAUM

Die besondere Ausstattung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit offenen, lichtdurchfluteten Grundrissen, wertigem Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und herrlichen Balkonen steht die Ausstattung für Erleichterung im Alltag und ein gutes Lebensgefühl.


WOHNRAUM
highlights

  • lichte Raumhöhen von ca. 2,70 m

  • kontrollierte Abluft

  • bodentiefe Fensterelemente

  • Fenster-, Terrassen- und Balkontüren mit 3-fach
    Wärmeschutzverglasung

  • großzügige Loggien und Balkone

  • 2-Schicht-Parkett in Eiche

  • Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen,

  • Küchen und Bädern

  • Gegensprech-, Telekommunikations- und Breitbandkabelanlage

  • Klingelanlage mit Audio- und Videofunktion

 
 

bad

Die eigenen Wellness-Oasen umfassen superflache Duschwannen mit Regenbrause-Garnitur, Badewannen, zeitlos schöne Wand- und Bodenfliesen und werden allesamt durch hochwertige Produkte von Markenherstellern wie Kaldewei, Hansgrohe, Grohe und Keramag ausgestattet. 


Bad
Highlights

  • elegante Wand- und Bodenfliesen im Sanitärbereich

  • WC, Waschtisch, Badewanne: Fabrikat Keramag icon

  • Einhebel-Waschtischarmatur: Fabrikat Grohe Lineare

  • Einhebel-Wannenmischer Aufputz: Grohe Lineare

  • Duscharmatur: Hansgrohe Croma Select S Showerpipe Kopfbrause, Größe 180cm mit Handbrause, Brauseschlauch 160cm, Thermostat

  • Dusche: Duschwanne Fabrikat Kaldewei Typ „Superplan“

  • elektrisch betriebener Handtuchheizkörper


     

 

 
 

Makrolage

zur
richtigen
Zeit am
richtigen
fluss

Kultur, Natur, Weltstadt, Kiez – die vielfältigen Angebote der Region sind ideal erreichbar. Nah liegen der grüne Fechenheimer Mainbogen, die Mainpromenade in das Hafenviertel oder das Nordend mit Kreativ-Charme und regionalem Wochenmarkt in direkter Nachbarschaft.

Mit dem Fahrrad entlang am Fluss oder über die Grüne-Soße-Felder geht es in die Frankfurter City mit EZB, Gastro und umwerfenden Skylineblicken. 

 
 
 
 

mikroLAGE

offenbach
im
hier
und
jetzt

Fußläufig erreichbar: das Nordend, die Offenbacher City, der Fluss, die Felder. Es ist der ideale Ausgangspunkt für ein Leben, das Gastronomie, Sport, Kultur, Einkaufen und Bildung verbindet. 

In Reichweite liegen Kulturinstitutionen wie das Hafen 2 oder das Capitol, exquisite Gastronomie sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

 

 

Entfernungen

 

S–BAHN LEDERMUSEUM:
0,8 KM

HBF OFFENBACH:
1,7 KM

S-BAHN MARKTPLATZ:
1,2 KM

EUROPÄISCHE ZENTRALBANK: 3,8 KM

S-BAHN KAISERLEI:
1,5 KM

CITY FRANKFURT:
4,5 KM

AUTOBAHN-AUFFAHRT A661:
1,5 KM

FRANKFURTER FLUGHAFEN:
15 KM

 
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IHR ANSPRECHPARTNER
Fon: +49 (0)69 29 99 28 0
E-Mail: info@mattheusser.de

 
 
 
Betreff: Anfrage von www.marinagardens.de Die mit * gekennzeichneten Felder bitte ausfüllen
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